Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в сентябре 2015 года
В лидерах – Домостроительный комбинат № 1
Первое место в рейтинге сохраняет Домостроительный комбинат № 1. Компания традиционно выступила организатором городской специализированной выставки «Недвижимость 2015», проходившей с 24 по 27 сентября в ЦДХ на Крымском валу. Все желающие смогли получить самую актуальную информацию о рынке недвижимости, встретиться с ведущими специалистами и представителями крупных строительных компаний, ознакомиться с предложениями ведущих банков по вопросам ипотечного кредитования. 27 сентября в ДСК-1 отметили знаменательный юбилей: исполнилось 50 лет с момента начала работы в компании Владимира Ефимовича Копелева. Целеустремленность и приверженность своему делу руководителя ДСК-1 говорит о высоком уровне кадрового потенциала всей команды комбината, благодаря чему более полувека эффективно решается жилищная проблема в динамично развивающемся столичном мегаполисе.
21 сентября мэр Москвы Сергей Собянин торжественно открыл новую станцию московского метрополитена – «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии. Она стала 197-й станцией в системе столичной подземки и 15-й в числе станций, открытых за последние пять лет. Генподрядчиком по строительству новых линий и станций метро в Москве является компания «Мосинжпроект», занимающая вторую позицию в рейтинге.
В тройку лидеров рейтинга входит «Мосфундаментстрой-6». Компания в своей социальной политике традиционно уделяет большое внимание образовательным программам. МФС-6 активно сотрудничает с МГСУ (МИСИ) и 7-м колледжем архитектуры и строительства, который готовит строителей рабочих специальностей. Многие из выпускников этих учебных заведений пополняют коллектив компании.
Четвертую строчку рейтинга занимает ГК «Мортон», которая совместно с Московским технологическим институтом создали передовую образовательную концепцию - «Школа опережающих знаний», позволяющую уже сегодня получать знания, которые будут востребованы в будущем. В рамках концепции будет построена сеть образовательных учреждений. Первая «Школа технологий и управления №1» появится в микрорайоне «Ильинское-Усово» на Новорижском шоссе.
ГК «Пионер», представленная на пятом месте в рейтинге, сообщила о начале продаж квартир во второй очереди жилого квартала LIFE-Ботанический сад. Компания продолжает в своих проектах использовать технологии строительства, в максимальной степени воплощающие представления об удобстве и комфортабельности жилья. Это и шаговая доступность метро, и продуманные планировочные решения, и подземные парковки, и объекты социальной инфраструктуры.
ФСК «Лидер» (6-ое место) завершила строительство объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне «Новое Измайлово». В День знаний в микрорайоне открыли двери муниципальные детский сад и школа. Общеобразовательная школа рассчитана на 825 человек. К началу года было подано 450 заявок на обучение, 85 из которых на приём в первый класс.
Седьмую позицию в рейтинге занимает ГК «ПИК», которая 1 сентября также открыла три социально важных объекта в Москве – школу в ЖК «Большое Кусково», а также школу и детский сад в ЖК «Бунинский» в Новой Москве. В День знаний около 2 000 ребят начали учебный год в новых образовательных учреждениях.
В топ-10 рейтинга также вошли «Концерн «КРОСТ» (8-е место), «Объединение «ИНГЕОКОМ» (9-е место) и «Группа ЛСР» (10-е место).
В разделе рейтинга с высоким уровнем социальной ответственности представлены следующие строительные компании: ГК «АРКС» (11-е место), ГК «МонАрх» (12-е место), «Интеко» (13-е место), «Галс-Девелопмент» (14-е место) и «Москапстрой» (15-е место).
Средний уровень социальной ответственности демонстрируют ГУП «Моспроект-3» (16-е место), «СИТИ-XXI век» (19-е место), «Мосгоргеотрест» (22-е место), Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ» (24-е место), Холдинг ГВСУ «Центр» (27-е место), «Главмосстрой» (30-е место).
За линией отсечения оказалось более 70 строительных компаний Московского региона, что говорит о низком уровне развития социальной ответственности среди небольших игроков рынка.
Компания
|
Место в рейтинге |
Место в рейтинге в августе |
Средний балл |
Очень высокий уровень социальной ответственности | |||
«ДСК-1» |
1 |
1 |
8,30 |
«Мосинжпроект» |
2 |
2 |
7,80 |
«Мосфундаментстрой-6» |
3 |
3 |
7,53 |
ГК «Мортон» |
4 |
4 |
6,93 |
ГК «Пионер» |
5 |
7 |
6,80 |
Высокий уровень социальной ответственности | |||
ФСК «Лидер» |
6 |
5 |
6,73 |
ГК «ПИК» |
7 |
6 |
6,57 |
Концерн «Крост» |
8 |
9 |
6,50 |
«Объединение «ИНГЕОКОМ» |
9 |
8 |
6,43 |
«Группа ЛРС» |
10 |
10 |
6,41 |
ГК «АРКС» |
11 |
12 |
6,37 |
ГК «МонАрх» |
12 |
11 |
6,30 |
«Интеко» |
13 |
14 |
6,25 |
«Галс-Девелопмент» |
14 |
13 |
6,20 |
«Москапстрой» |
15 |
16 |
6,18 |
Средний уровень социальной ответственности | |||
ГУП «Моспроект-3» |
16 |
20 |
6,12 |
ГК «Моспромстрой» |
17 |
15 |
6,10 |
«Мостотрест» |
18 |
17 |
6,07 |
«СИТИ XXI век» |
19 |
19 |
6,05 |
«ИНА Групп» |
20 |
18 |
6,03 |
«ГлавСтройГрупп» |
21 |
25 |
5,97 |
«Мосгоргеотрест» |
22 |
23 |
5,95 |
«Сварго групп» |
23 |
22 |
5,88 |
Финансово-промышленная корпорация «САТОРИ» |
24 |
24 |
5,86 |
«Мосстрой-17» |
25 |
21 |
5,83 |
«Мосстроймеханизация-5» |
26 |
27 |
5,77 |
Холдинг ГВСУ «Центр» |
27 |
26 |
5,75 |
ГК «СУ-155» |
28 |
29 |
5,73 |
ГУП «Моспроект-2» |
29 |
28 |
5,65 |
«Главмосстрой» |
30 |
30 |
5,60 |
Методика исследования
Для определения ежемесячного рейтинга социальной ответственности строительных компаний Московского региона Агентством политических и экономических коммуникаций (АПЭК) в сентябре 2015 г. был проведён опрос, в котором приняли участие 25 известных экспертов: представители отраслевых ведомств, инвестиционные, банковские аналитики, эксперты рынка, агентств недвижимости, журналисты федеральных СМИ и отраслевых изданий. Оценка проводилась для 101 наиболее крупной строительной компании Москвы и Московской области (в анкету для экспертного опроса были включены также важнейшие девелоперские и иные компании, оказывающие влияние на рынок).
Экспертам был задан следующий вопрос: «Как бы Вы оценили по шкале от 1 до 10 уровень социальной ответственности строительных компаний Московского региона? (под социальной ответственностью понимается создание и сохранение рабочих мест, налоговая дисциплина, выполнение обязательств перед работниками, активная роль в поддержании региональной социальной инфраструктуры)».
Сначала каждый из экспертов оценил уровень социальной ответственности каждой компании, затем были определены средние арифметические значения экспертных оценок (средние баллы).
Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) существует с 2004 года. Рейтинговые исследования – одно из главных направлений его деятельности. Наиболее известные продукты АПЭК: рейтинг влияния 100 ведущих политиков России, рейтинг влияния губернаторов, отраслевые рейтинги влияния деятелей ТЭК и ИКТ.
Участники исследования АПЭК
· Александр Кудрявцев, академик Российской Академии архитектуры и строительных наук;
· Борис Фролов, почетный президент Ассоциации инвесторов Москвы;
· Валерий Лаптев, председатель Московского городского комитета территориальной
организации профсоюза работников строительства и
промышленности строительных материалов;
· Игорь Каневский, независимый эксперт;
· Игнат Бушухин, главный редактор портала «РБК-Недвижимость»;
· Екатерина Геращенко, обозреватель газеты «Коммерсант»;
· Александра Гавычева, ведущий аналитик АПЭК;
· Анна Мишутина, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Анатолий Вакуленко, аналитик ИК «ФИНАМ»;
· Антон Сафонов, старший аналитик «Инвесткафе»;
· Дарья Пичугина, аналитик «Инвесткафе»;
· Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Недвижимость»;
· Дмитрий Орлов, генеральный директор Агентства политических и экономических коммуникаций (АПЭК);
· Елена Прядёхина, ведущий аналитик АПЭК;
· другие эксперты.